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Réf : 030530110
Appart 3 pièces de 64 m²
MONTPELLIER 34000 - 31 RUE FRÉDÉRIC PEYSON

Loyer CC : 861,00 € / mois

(dont charges : 129,00 €)

Chauffage compris

Dépôt de garantie : 732,00 €

Honoraires : 835,38 € TTC

Période de construction : 2017

Disponible à partir du 31/07/2020

VILLA MARGUERITE

Période de construction : 2017

Disponible à partir du 31/07/2020 Réf : 030530110

Une résidence d'exception située au cœur de Montpellier

Située dans le quartier Nouveau Saint-Roch, la « Villa Marguerite » se trouve en bordure d'un projet dynamique et ambitieux. En effet, des espaces verts, des bureaux et des commerces seront construits sur une surface de 1 ha. Ceci en fera l'un des quartiers les plus huppés de la ville. La rue Frédéric Peyson de Montpellier offre la quiétude que l'architecture de la « Villa Marguerite » inspire. Elle conduit vers l'avenue de la Liberté qui donne sur l'autoroute A9. Le centre-ville est facilement accessible grâce au tramway dont l'arrêt se situe à 400 m. En outre, il suffit de sortir de l'immeuble pour prendre un bus puisque l'arrêt est au pied de celui-ci. Dans ces conditions, profiter pleinement des infrastructures urbaines et des services que Montpellier offre est très aisé. Commerces, équipements scolaires et universitaires, centres de loisirs et de détentes... se trouvent à proximité de la résidence.

Le charme de l'ancien et le confort en plus. C'est le défi que propose la « Villa Marguerite ». Le parquet flottant contrecollé vitrifié et chanfreiné dans les pièces de vie et la cuisine apporte cette chaleur typique. Les peintures claires des murs rendront la lumière pour parfaire l'ambiance. Côté confort, la cuisine est équipée, tandis que la salle de bains reçoit un meuble vasque avec miroir et éclairage. Pour les duplex, les velux sont automatisés. Quant au chauffage et à l'eau chaude, ils sont assurés par une chaudière gaz collective. Après sa rénovation, l'immeuble sera conforme à la RT 2012.

Expertisé par Ammonitia

Prestations

  • Étage : 2ème
  • Orientation : Est-ouest
  • Surface du séjour : 30.04 m²
  • Chambres : 2
  • Chauffage collectif :
        Gaz
  • Eau chaude :
        Collectif gaz
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Balcon : 1.21 m²
  • Cave
  • Cuisine equipée
  • Visiophone
  • Cheminée
  • Espaces verts

Performances & énergies

  • Valeur DPE : 55
  • Valeur GES : 11
  • Note DPE : B
  • Note GES : C

Logement économe

Logement énergivore

Logement

  • 55

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Logement

  • 11