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Réf : 029540107
Appart 2 pièces de 42 m²
SAINT CYR SUR LOIRE 37540 - 7 RUE GEORGES GUERARD

Loyer CC : 517,00 € / mois

(dont charges : 54,00 €)

Dépôt de garantie : 463,00 €

Honoraires : 460,46 € TTC

Période de construction : 2018

Disponible à partir du 09/11/2020

GRUETTE

Période de construction : 2018

Disponible à partir du 09/11/2020 Réf : 029540107

Une résidence qui conjugue qualité de vie et modernité

Saint-Cyr-sur-Loire domine la rive nord de la Loire classée par l'Unesco « Patrimoine mondial de l'humanité ». Ses coteaux boisés, ses parcs et jardins et de nombreuses vieilles demeures lui confèrent une image de ville verte. Saint-Cyr-sur-Loire a inspiré de nombreuses personnalités comme Honoré de Balzac, Henri Bergson, Anatole France. Riche de ce passé, elle est également le théâtre de spectacles, concerts et expositions qui rendent ainsi hommage au patrimoine culturel de la ville. Saint-Cyr-sur-Loire, reconnue pour sa qualité de vie, est aussi une ville dynamique qui entreprend. Avec ses 17 000 habitants, elle est la 3ème ville d'Indre-et-Loire. Elle ne manque ni de réalisations, ni de projets : zones d'activités économiques, équipements culturels et sportifs, renforcement de son patrimoine vert... Saint-Cyr-sur-Loire revendique sa différence en douceur. Le programme immobilier neuf « Le Domaine de la Gruette » est situé proche du centre-ville et à seulement 10 minutes de Tours. Ce petit havre de paix résulte de son charme unique et d'un cadre verdoyant.

Dans cet écrin de verdure, les résidences subliment la lumière et l'espace. - Chaque bâtiment est construit en R+1 + attique. - Une cuisine ouverte sur un salon généreux pour un espace de vie plus agréable, prolongé par un balcon ou une terrasse. - De magnifiques appartements en attique avec de grandes terrasses à ciel ouvert qui donnent sur le parc. - La plupart des grands appartements bénéficient d'une double orientation qui permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée.

Expertisé par Ammonitia

Prestations

  • Étage : 1er
  • Ascenseur
  • Orientation : Nord
  • Surface du séjour : 20.00 m²
  • Chambre : 1
  • Chauffage individuel :
        Gaz
  • Eau chaude :
        Individuel gaz
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : 5.00 m²
  • Parking sous-sol : 1
  • Cuisine equipée
  • Visiophone
  • Espaces verts

Performances & énergies

  • Valeur DPE : 67
  • Valeur GES : 15
  • Note DPE : B
  • Note GES : C

Logement économe

Logement énergivore

Logement

  • 67

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Logement

  • 15