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Accès handicapé
Réf : 026630008
Appart 2 pièces de 40 m²
VILLENAVE D'ORNON 33140 - 11 RUE LAURENT FIGNON

Loyer CC : 528,00 € / mois

(dont charges : 55,00 €)

Dépôt de garantie : 473,00 €

Honoraires : 515,97 € TTC

Période de construction : 2017

Disponible à partir du 19/10/2019

OPUS VERDE

Période de construction : 2017

Disponible à partir du 19/10/2019 Réf : 026630008

Une résidence à l'architecture élégante au cœur de la nature.

Villenave d'Ornon, un cadre de vie préservé. La ville conjugue une qualité de vie indéniable avec les atouts d'une métropole que lui procure sa proximité avec Bordeaux, à seulement 9 kilomètres. Située en bordure de Garonne, la ville offre de nombreux espaces verts propices à la détente ou à la pratique sportive. A bicyclette ou à pied, on peut cheminer à travers la route des Graves ; jusqu'à Martillac ou Léognan, admirant au passage de superbes et prestigieux châteaux de l'appellation Pessac-Léognan (Smith Haut Lafitte, Peyrehaut, Beauséjour, Le Désert, Carbonnieux, Trigant, Haut-Pontac, ...). Ville jeune, elle abrite un tissu associatif très dynamique. Villenave d'Ornon propose de nombreux équipements pour la culture, le sport (dont une piscine olympique) et les loisirs à destination de toutes les générations. « Opus Verde » se trouve au cœur de la nature, à Villenave-d'Ornon. Le programme bénéficie d'une situation qui privilégie la proximité des commerces et des services. Ainsi, marché, magasins, boulangerie, services de santé, établissements scolaires, équipements sportifs, centre commercial Rives d'Acrins et infrastructures culturelles sont faciles d'accès. Pour se déplacer en transport en commun, la gare SNCF Bordeaux – Saint Jean est à 13 minutes de la résidence et deux lignes de bus desservent la localité à savoir les lignes 36 et 89. L'aéroport Bordeaux - Mérignac est à 15 minutes en voiture.

« Opus Verde » est une nouvelle résidence aux prestations raffinées et aux finitions de prestiges. Tous les logements, du studio au 4 pièces sont spacieux et bénéficient d'une orientation qui mise sur la luminosité naturelle. Chaque adresse est prolongée par un balcon ou une terrasse plein-ciel pour ceux se trouvant en attique. Pour un gage de confort optimisé et d'économie d'énergie, la résidence est conforme aux exigences de la labellisation BBC RT 2012.

Expertisé par Ammonitia

Prestations

  • Étage : rez-de-chaussée
  • Ascenseur
  • Orientation : Est
  • Surface du séjour : 22.61 m²
  • Chambre : 1
  • Chauffage individuel :
        Gaz
  • Eau chaude :
        Individuel gaz
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : 7.27 m²
  • Parking sous-sol : 1
  • Cuisine equipée
  • Visiophone
  • Espaces verts

Performances & énergies

  • Valeur DPE : 50
  • Valeur GES : 11
  • Note DPE : A
  • Note GES : C

Logement économe

Logement énergivore

Logement

  • 50

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Logement

  • 11