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Accès handicapé
Réf : 029230501
Studio de 29 m²
BRETIGNY SUR ORGE 91220 - 19 AVENUE MARGUERITE YOURCENAR

Loyer CC : 581,00 € / mois

(dont charges : 80,00 €)

Chauffage compris

Dépôt de garantie : 501,00 €

Honoraires : 370,89 € TTC

Période de construction : 2017

Disponible à partir du 19/07/2020

EMERAUDE

Période de construction : 2017

Disponible à partir du 19/07/2020 Réf : 029230501

Une résidence de qualité située au cœur de la ville de Brétigny-sur-Orge.

Située dans la vallée de l'Orge, la commune de Bretigny-sur-Orge a su conserver un visage rural tout en se modernisant. Bénéficiant d'une excellente desserte (autoroute A6, Nationale 104, RER ligne C), la commune se trouve à une quarantaine de minutes du centre de Paris. Brétigny dispose d'un tissu économique dense qui dynamise l'ensemble de la communauté d'agglomération du Val-d'Orge dont elle fait partie au premier plan. Idéalement implantée dans le nouveau quartier Clause Bois Badeau, la résidence « Emeraude » jouit d'un emplacement exceptionnel proche d'établissements scolaires (école, collège, lycée), infrastructures sportives, bibliothèque, cinéma, mairie, poste et de commerces. La proximité de la gare RER C, à moins de 500 mètres du programme, et de la Francilienne, concourt à créer un lieu de vie à la fois stimulant et dynamique. De plus, la ville où s'érige « Emeraude » est une ville extrêmement bien desservie : en voiture via les accès routiers rapides de l'A10, l'A6, la N20 et de la N104 ; le RER (Ligne C, arrêt Brétigny-sur-Orge (Paris - Gare d'Austerlitz - 30 min)) ; le bus par les lignes 04 et 91 (Arpajon-Evry).

Installez-vous à Brétigny-sur-Orge dans un quartier très prisé en optant pour l'un des 81 logements neufs que la résidence « Emeraude » vous réserve. Cette nouvelle construction se distingue par son jeu en façade de décrochés des balcons, de la verticalité des volumes, mais surtout des couleurs vives et des teintes chaudes signant une architecture innovante. Pourvus de prestations de qualité, tous les logements vous offrent un confort optimal, la sécurité et le bien-être. En maison ou en appartement, chaque adresse est dédiée au confort et au bien-être grâce à l'optimisation des apports solaires. L'ensemble des performances énergétiques de ces logements est labellisé BBC RT 2012, pour profiter d'une consommation énergétique réduite. La situation dont jouit ce programme neuf procure un quotidien pratique et une vie saine.

Expertisé par Ammonitia

Prestations

  • Étage : 5ème
  • Ascenseur
  • Orientation : Sud-est
  • Surface du séjour : 19.00 m²
  • Chauffage collectif :
        Urbain
  • Eau chaude :
        Collectif urbain
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : 12.39 m²
  • Parking sous-sol : 1
  • Cuisine equipée
  • Visiophone
  • Espaces verts

Performances & énergies

  • Valeur DPE : 55
  • Valeur GES : 11
  • Note DPE : B
  • Note GES : C

Logement économe

Logement énergivore

Logement

  • 55

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Logement

  • 11