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Accès handicapé
Réf : 025910508
Studio de 24 m²
NICE 06000 - 37 RUE CLÉMENT ROASSAL

Loyer CC : 408,00 € / mois

(dont charges : 44,00 €)

Chauffage compris

Dépôt de garantie : 364,00 €

Honoraires : 315,90 € TTC

Période de construction : 2017

Disponible à partir du 30/11/2019

OPÉRA

Période de construction : 2017

Disponible à partir du 30/11/2019 Réf : 025910508

Le cœur de Nice au pied de chez vous.

Nice est une agglomération dynamique du Sud -Est de la France. La ville est connue à travers le monde pour sa large façade donnant sur la méditerranée prolongée par une splendide promenade. Nice bénéficie d'un climat méditerranéen lui offrant un temps chaud et sec tout au long de l'année. OPÉRA est situé au coeur d‘un quartier où ville rime avec facile. La proximité du tramway permet de traverser Nice, du nord au sud, et bientôt d'est en ouest avec la future ligne 2; la Gare des Chemins de Fer de Provence permet de rejoindre le stade Allianz Riviera, Carros et les Alpes de Haute Provence. La gare de Nice toute proche ouvre de plus vastes horizons et pour ceux dont la voiture demeure un outil indispensable, les accès à la voie rapide Mathis et l'autoroute A8 sont faciles. Pour assurer le quotidien, le célèbre marché de la Libération propose chaque jour (sauf le lundi) tous les produits du terroir et pour compléter un supermarché se trouve au coin de la rue. Le Groupe Scolaire Maternelle et Primaire Thérèse Roméo se trouve juste en face de la résidence, le collège Vernier n'est qu'à deux pas et le lycée du Parc Impérial accessible à pied.

La résidence Opéra est située dans un quartier dynamique en pleine évolution. Le bâtiment une fois réalisé, représentera un véritable nouvel îlot urbain dans ce quartier constitué d' immeubles de logements très différents car construits à des urbain distinctes. La recherche architecturale a été faite dans un souci d'intégration du futur projet tout en le distinguant par ses rythmes plus contemporains. Assises sur un soubassement en pierre sur deux niveaux, les façades sont animées par des loggias et balcons aux volets persiennés en avancée. La cour intérieure d'accès définit une ambiance plus méditerranéenne, lieu de vie et de calme.

Expertisé par Ammonitia

Prestations

  • Étage : 5ème
  • Ascenseur
  • Orientation : Sud
  • Surface du séjour : 17.00 m²
  • Chauffage mixte :
        Panneaux solaires/ind.elec
  • Eau chaude :
        Individuel electrique
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cuisine equipée
  • Visiophone
  • Espaces verts

Performances & énergies

  • Valeur DPE : 55
  • Valeur GES : 11
  • Note DPE : B
  • Note GES : C

Logement économe

Logement énergivore

Logement

  • 55

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Logement

  • 11