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Accès handicapé
Réf : 023700013
Appart 2 pièces de 44 m²
OLIVET 45160 - RUE DU ROSIER

Loyer CC : 516,00 € / mois

(dont charges : 61,00 €)

Chauffage compris

Dépôt de garantie : 455,00 €

Honoraires : 480,92 € TTC

Période de construction : 2017

Disponible immédiatement

PLEIN SUD

Période de construction : 2017

Disponible immédiatement Réf : 023700013

Au cœur d'un quartier plein d'avenir !

une ville conviviale et champêtre, si proche d'Orléans Depuis longtemps connue pour sa culture des cerises, dont la variété Belle d'Orléans, Olivet fait toujours le bonheur des gourmands de toute la région. Mais cette agréable commune située aux portes d'Orléans possède bien d'autres charmes ! Le long des rives du Loiret, ce décor naturel révèle aux promeneurs les anciens moulins devenus des maisons individuelles, les belles propriétés des notables du XIXe siècle et les typiques gares à bateaux, témoins d'un passé riche et animé, qui font d'Olivet une commune résidentielle très prisée. Cet environnement verdoyant préservé participe à la réputation de la commune. Olivet a en effet su protéger son cadre de vie tout en se développant pour devenir l'une des villes les plus attractives du département. Dynamique, elle offre à ses habitants l'ensemble des commodités essentielles au quotidien ainsi que des infrastructures scolaires complètes, de la maternelle au lycée. Côté sport, les Olivetains pro tent de pistes cyclables, de deux piscines, de stades et de gymnases ainsi que du Domaine du Donjon, 83 ha boisés proposant une dizaine d'activités sportives. La ville dispose aussi d'équipements culturels variés tels qu'un conservatoire, un tout nouveau théâtre de verdure, une médiathèque et le centre culturel d'Yvremont.

Depuis la rue du Rosier, Plein Sud se distingue par son architecture contemporaine, faite de subtils jeux de volumes et de profondeurs. L'ensemble forme un bâtiment aéré où prennent place de spacieuses loggias et de larges terrasses dans le prolongement des appartements. Afin de s'insérer au mieux dans l'environnement résidentiel qui l'accueille, Plein Sud se compose d'un immeuble à taille humaine de deux étages surmontés d'attiques, permettant ainsi la création de logements conçus comme des maisons sur le toit. En façade, les briques noires du rez-de-chaussée se marient harmonieusement avec les notes orangées, rouge brun et blanches des étages ainsi que le zinc des attiques et des toitures. Répartis sur deux halls d'entrée, les appartements de Plein Sud sont déclinés du 2 au 5 pièces, le meilleur choix selon vos besoins et vos envies. Conçue dans une démarche respectueuse de l'environnement, la résidence répond à la norme RT 2012, assurant une maîtrise des consommations énergétiques et un confort durable. Les parkings se trouvent en outre en sous-sol laissant la place aux espaces verts arborés qui entourent la résidence.

Expertisé par Ammonitia

Prestations

  • Étage : 1er
  • Ascenseur
  • Orientation : Nord-est
  • Surface du séjour : 21.04 m²
  • Chambre : 1
  • Chauffage collectif :
        Gaz
  • Eau chaude :
        Collectif gaz
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Balcon : 8.06 m²
  • Cuisine equipée
  • Visiophone

Performances & énergies

  • Valeur DPE : 55
  • Valeur GES : 11
  • Note DPE : B
  • Note GES : C

Logement économe

Logement énergivore

Logement

  • 55

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Logement

  • 11