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Réf : 021890024
Appart 3 pièces de 66 m²
ANNEMASSE 74100 - 23 À 29, ROUTE DES VALLÉES

Loyer CC : 923,00 € / mois

(dont charges : 70,00 €)

Dépôt de garantie : 853,00 €

Honoraires : 858,00 € TTC

Période de construction : 2017

Disponible immédiatement

"LES TERRASSES DE L'ETOILE"

Période de construction : 2017

Disponible immédiatement Réf : 021890024

À 100 m seulement de la place de L'Etoile et de la future station de tramway.

Situé en Haute Savoie non loin de la frontière franco-suisse au sud-ouest du lac Léman, Annemasse est une des principales zones économiques du département.  A 100 m de la place de l'Etoile et de la future station de tramway (à l'horizon 2016 la prologation du tramway genevois permettra de rejoindre la frontière suisse en 10 mn) **, de l'arrêt de bus "Etoile" (ligne 6), et à 5 mn* à pied du centre-ville et de ses commerces comme du nouveau pôle multimodal, la résidence profite d'une situation particulièrement privilegiée. Les douanes de moillesulaz, Mon Idée, et Pierre-à-Bochet sont à 5 mn* en voiture. La douane de Thonex-Vallard à 5 km.  A40 Genève-Lyon à 5 mn*, A41 vers Annecy à 15 mn*. Aéroport de Genève Cointrin à 25 mn*.

La résidence est composé de 2 ilots distincts, l'un en léger retrait de la route des Vallée et le second en coeur d'ilot s'ouvrant sur le futur jardin public*. Elle propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine s'adapte parfaitement à son environnement et offre d'agréables terrasses ou de beaux balcons qui sont autant de promotoires sur la ville et le jardin intérieur. Les duplex en attique profitent de généreuses terrasses, quant à ceux en rez-de-chaussée ils sont prolongés de jardins privatifs uniques en ville.

Expertisé par Ammonitia

Prestations

  • Étage : 2ème
  • Orientation : Nord
  • Surface du séjour : 29.22 m²
  • Chambres : 2
  • Chauffage individuel :
        Gaz
  • Eau chaude :
        Individuel gaz
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Balcon : 8.23 m²
  • Cuisine equipée

Performances & énergies

  • Valeur DPE : 55
  • Valeur GES : 11
  • Note DPE : B
  • Note GES : C

Logement économe

Logement énergivore

Logement

  • 55

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Logement

  • 11