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Accès handicapé
Réf : 021340044
Appart 3 pièces de 63 m²
ROSNY SOUS BOIS 93110 - 37 AV PRESIDENT JOHN KENNEDY

Loyer CC : 1 002,00 € / mois

(dont charges : 159,00 €)

Chauffage compris

Dépôt de garantie : 843,00 €

Honoraires : 817,18 € TTC

Période de construction : 2015

Disponible immédiatement

43 EME AVENUE

Période de construction : 2015

Disponible immédiatement Réf : 021340044

Une adresse privilégiée non loin du golf.....

« 43ème Avenue II » se trouve proche des commerces du centre-ville de Rosny-sous-Bois et de Rosny 2. Les gares RER des stations Rosny-sous-Bois et Rosny-Bois-Perrier sont desservies par la ligne E, pour rejoindre Paris-Saint-Lazare en 20 minutes et Paris-Gare-du-Nord en 15 minutes. De nombreuses lignes de bus desservent également la localité notamment celui du réseau RATP et du réseau Titus. Les grands axes routiers, A3, A86 et A103 sont également faciles d'accès. La ligne 11 du métro dessert le quartier.

43ème Avenue II » est un programme immobilier neuf, dont les appartements de standing sont conçus dans une démarche écologique et durable. Les immeubles sont conformes à la norme BBC RT 2012, afin de réduire les besoins en énergie. L'isolation thermique et acoustique y est renfoncée par des matières isolantes performantes. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage et la production de l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaufferie collective au gaz. Les bâtis profitent mieux des apports solaires, grâce à leurs orientations, leurs grandes baies vitrées, balcons, terrasses et jardins. Pour la sérénité des occupants, l'installation électrique est conforme à la norme NFC 15-100. Pour un confort acoustique performant, les appartements sont en phases avec la nouvelle réglementation acoustique ou NRA.

Expertisé par Ammonitia

Prestations

  • Étage : 4ème
  • Ascenseur
  • Orientation : Sud
  • Surface du séjour : 17.73 m²
  • Chambres : 2
  • Chauffage collectif :
        Gaz
  • Eau chaude :
        Collectif gaz
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Balcon : 6.07 m²
  • Parking sous-sol : 1
  • Cuisine
  • Visiophone

Performances & énergies

  • Valeur DPE : 68
  • Valeur GES : 15
  • Note DPE : B
  • Note GES : C

Logement économe

Logement énergivore

Logement

  • 68

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Logement

  • 15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
224€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnement compris)