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Réf : 006850170
Appart 4 pièces de 115 m²
BORDEAUX CAUDERAN 33200 - 25 RUE ERIK SATIE

Loyer CC : 1 064,00 € / mois

(dont charges : 136,00 €)

Dépôt de garantie : 928,00 €

Honoraires : 1 495,00 € TTC

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 928,00 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 403,00 €

Période de construction : 2010

Disponible immédiatement

PARC MONTESQUIEU

Période de construction : 2010

Disponible immédiatement Réf : 006850170

Une résidente d'exception conçu autour d'un ilot urbain

Bordeaux est la plus importante place régionale du Sud-Ouest. La ville lovée au bord de la Garonne s'est trés tôt développée grace à son important vignoble reconnu à travers le monde. Mais Bordeaux se développe depuis déjà de nombureses années dans bien d'autres domaines jusqu'à devenir une place industrielle et touristique majeur en France. La ville est reconnue pour une qualité de vie incomparable à une heure des plages de l'atlantique, deux heures du pays basque et trois heures des stations de ski des pyrénnées. Bordeaux est également l'une des 5 premiéres places étudiantes françaises.

Le parc Montesquieu est une importante résidence admirablement bien conçu autour d'un ilot urbain. Celle ci s'établie sur 4 étages laissant de magnifiques terrasses au dernier étage. Les appartements que nous gérons bénéficient de prestations d'exception et de stationnements privatisés.

Expertisé par Ammonitia

Prestations

  • Étage : 3ème
  • Ascenseur
  • Orientation : Sud-est
  • Surface du séjour : 27.50 m²
  • Chambres : 3
  • Chauffage individuel :
        Gaz
  • Eau chaude :
        Individuel gaz
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Balcon : 11.80 m²
  • Terrasse : 51.00 m²
  • Parking sous-sol : 2
  • Cuisine
  • Espaces verts

Performances & énergies

Logement très performant
98
kWh/m².an
18*
kg CO2/m².an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émission de CO2
18
kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 806€ et 1220€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr